#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERSIDE

Khu Dân Cư Long Cang – Long Cang Residence 

Tên dự án:	LONG CANG RESIDENCE
Quy mô dự án:	42 ha
Giai Đoạn 1:	Phân Khu Vins Residence
Giai Đoạn 2:	Phân Khu Lotus Riverside ( Long Cang Riverside)
Giai Đoạn 3:	Phân Khu Tây Nam Center
Giai Đoạn 4:	Phân Khu Long Cang Riverpark
Giai Đoạn 5:	Phân Khu Long Cang New
Chủ đầu tư:	DIA OC PHUC LAND , TÂY NAM LAND
Phát Triển Dự Án:	TÂY NAM LAND
Loại hình:	Đất nền/Nhà phố/Shophouse.
Quy hoạch:	1/500, Đồng bộ từ 60 – 120m2.
Pháp lý:	Sổ hồng riêng
Vị trí dự án:	2 MT 833B và Nguyễn Trung Trực
Mật độ xây dựng:	35%
Tiện ích:	Công viên cây xanh, Khu vui chơi giải trí, Hồ bơi… (hoàn thiện 100%).
Ra mắt:	2020.

Quí khách hàng quan tâm tới sản phẩm tại Dân Cư Long Cang hoặc cần giải đáp thắc mắc về dự án vui lòng liên hệ chủ đầu tư Tây Nam Land & Phúc Land tại đây

-Quy mô 9,8ha nằm trong quần thể 42ha của KĐT Long Cang Residence, Xã Long Cang, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.

-Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND.

-Đơn Vị Hợp Tác Đầu Tư & Phân Phối Độc Quyền: PHUCLAND

Quy hoạch dự án Long Cang Riverside chia làm 3 Phân Khu

-Khu I:

-Khu II:

-Khu III:

Đất ở: 60,4%

Giao thông: 30,9%

Công viên: 8,3%

Giáo Dục: 0,4%

Pháp lý:

SỔ HỒNG RIÊNG từng nền, thổ cư 100%.

Long Cang Riverside là một trong những dự án được đầu tư bài bản với vị trí tuyệt với, sát chợ, cách UBND 600 mét, cách trường tiểu học 550 mét thỏa mãn tiêu chí ” Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” của ông bà ta khi mua đất để làm ăn sinh sống hay đầu tư lâu dài.

Một trong các lý do khiến bất động sản tăng giá đó chính là giá trị của vị trí mà bất động sản đó tọa lạc, yếu tố dân cư đông đúc với lợi thế liền kề chợ LONG CANG dân cư tập trung đông, ngay khu vực này có các cụm, khu công nghiệp được quy hoạch tổng thể rất phù hợp cho việc kinh doanh, buôn bán đồng thời có thể phục vụ xây nhà trọ, khách sạn tại đây.

Ngoài ra yếu tố quy hoạch tổng quan khu vực là một yếu tố chờ giúp cho khu vực này là một nơi đầu tư lý tưởng, Năm 2018 chính quyền địa phương dành 46% chi phí đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng cho địa phương. Vành đai 4 chính là một dự án góp phần làm cho giá trị dự án LONG CANG RIVERSIDE tăng lên trong thời gian tới – với việc cam kết với chính phủ trước năm 2020 dự án vành đai 4 sẽ phải hoàn thành gồm 8 làn xe cao tốc, 4 làn đường đô thị và vỉa hè hai bên, bề rộng 74,5m.

Dư án LONG CANG Riverside di chuyển ra vành đai 4 chưa đến 2 phút đi xe. Song song đó mở rộng tuyến ĐT 8 lên 30 mét đồng bộ hệ thống giao thông khu vực này.

Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm triển khai các dự án tại khu vực, cam kết vấn đề pháp lý tại dự án LONG CANG Riverside cực kỳ an toàn, quý khách hàng sẽ được công chứng sau 10 ngày ký hợp đồng nguyên tắc. Giá đầu tư, đặc biệt quý khách sẽ được tư vấn chi tiết tại trang web này. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cho quý khách hàng đầu tư.

 

Long Cang Riverside là dự án nằm trong Quần Thể Khu Đô thị Long Cang Residence rộng nhất khu vực

 

Vị Trí Dự Án Long Cang Riverside

– Long Cang Riverside tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Trung Trực, Thuộc Xã Long Cang, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.

– Đây là tuyến đường vành đai huyết mạch kết nối Trung Tâm Hành Chính Bến Lức, Quốc Lộ 1A vào các Khu Công Nghiệp chính của Khu Vực như KCN Thuận Đạo, KCN ChingLu, KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh Thanh Yến… Và cũng là cửa ngõ đi về KCN và Cảng Biển Quốc Tế Tân Tập.

– Quốc lộ 1A của ngõ 13 tỉnh đồng bằng sông Cửu Long: Vị trí Dự án Long Cang Riverside là nơi được quy hoạch là ĐÔ THỊ VỆ TINH phía Tây, và Tây Nam TP HCM.

– Đường Tỉnh 833B và Nguyễn Trung Trực Giao nhau tại Khu vực DA đang đầu tư nâng cấp, mở rộng giúp việc di chuyển từ TP HCM về Dự An Long Cang Riverside nhanh chóng và thuận tiện hơn.

– Từ vị trí dự án đi về 833B ra Quốc lộ 1A rẻ phải về TP cách chợ Bình Chánh 1km gặp Cao Tốc Bến Lức – Long Thành. Về Sân Bay Quốc Tế Long Thành tầm nhìn 2020 – 2025.

Dự án khu đô thị Long Cang Riverside nằm ngay vị trí đắc địa ngay mặt tiền QL 50, nằm trên trục đường chính nối liền các tỉnh phía Tây về khu vực TP HCM. Thuận tiện thông thương hàng hóa, trục đường huyết mạch độc nhất và duy nhất nối liền khu kinh tế Nam Sài Gòn với các tỉnh đang được đầu tư mở rộng lên tới 50m cơ hội cho các nhà đầu tư. 

• Dự án liền kề với nhiều khu công nghiệp đang hoạt động như KCN Long Định, Long Cang với diện tích trên 170ha, KCN Thuận Đạo mở rộng 815ha, KCN Cầu Tràm quy mô 79ha tại xã Long Trạch, KCN và cầu cảng Quốc tế, cụm khu công nghiệp và cảng Đồng Tâm… mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề.

• Dự án Long Cang Riverside được bao bọc bởi những tiềm năng vô cùng lớn về cơ sở hạ tầng như: Tuyến Metro, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cụm KCN lớn: Thuận Đạo, Tân Kim, Fu Luh, cảng Tân Lập, cảng quốc tế Long An. 

• Là cửa ngõ giao thông kinh tế, kết nối đường bộ từ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long đến TP HCM, vị trí trấn giữ khu kinh tế cửa khẩu phía Nam.

• Giao thông: đường nhựa 60m. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, đường trải nhựa, vỉa hè, cây xanh, cống thoát nước, hệ thống đèn chiếu sáng LED, điện nước máy tận nhà. Khu dân đông đúc, camera an ninh 24/24, môi trường sống yên tĩnh, trong lành.

• Với nhiều năm xây dựng và phát triển, đối tác của Tây Nam Land từng bước khẳng định vai trò của một đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu với các công trình nổi bật và tạo niềm tin nơi khách hàng như dự án Phước Vân Market, Long Sơn Center, …

CƠ SỞ HẠ TẦNG BÊN TRONG DỰ ÁN

Cơ sở hạ tầng Dự án đang hoàn thiện nhanh chóng nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân

+ Hệ thống điện âm 3 pha đảm bảo an toàn cho khu dân cư

+ Hệ thống nước SaWaCo

+ Hệ thống cây xanh bao phủ 3ha Các mảng xanh được bố trí khoa học khắp các dãy phố, khu công viên, hồ sinh thái và các khu vực tiện ích khác, với mật độ 10m/cây xanh.

• Dự án Long Cang Riverside bao gồm đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao với nhiều tiện ích đa dạng và phong phú mà cư dân sinh sống tại đây có thể yên tâm sử dụng mà không phải di chuyển xa như: trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh 24/24,…

• Về tầm nhìn lâu dài, Long Cang Riverside sẽ trở thành trung tâm đặc khu kinh tế khu vực phía Nam bên canh những cơ sở hạ tầng, công trình tiện ích cùng những tuyến đường quan trọng tại khu đô thị mới này.

Tiện ích ngoại khu liền kề dự án
• Khu dân cư hiện hữu
• Các khu công nghiệp: KCN Long Định, Long Cang với diện tích trên 170ha, KCN Thuận Đạo mở rộng 815ha, KCN Cầu Tràm quy mô 79ha tại xã Long Trạch…
• Cụm cảng quốc tế: Cảng Container Quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Quốc tế Long An
• Trường học, Trung tâm thương mại, Công viên

Tiện ích Long Cang Riverside phong phú: Tại đây hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống phồn thịnh, sung túc khi được quy hoạch đầy đủ các tiện ích ngay trong nội khu như công viên quy mô lớn, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng,… Ngay giáp ranh dự án là khu dân cư hiện hữu đang phát triển nhanh với các cơ sở dịch vụ, chợ, trung tâm thương mại, trung tâm y tế cộng đồng, trung tâm chăm sóc sức khỏe…

 

Long Cang Riverside cửa ngõ giao thương kinh tế trọng điểm phía Nam

– Cách Coop Mart Vĩnh Lộc 20 phút.
– Cách bệnh viện Nhi Đồng 3 chỉ 35 phút.
– Cách bệnh viện Chợ Rẫy cơ sở 2 chỉ 15 phút.
– Cách Đầm Sen 2 (Vĩnh Lộc) chỉ 20 phút.

*Xung quanh Dự án tiện ích ngoại khu hình thành đầy đủ:
+Bệnh viện Chợ Rẫy 2
+Bệnh viện Nhi đồng 3
+Khu giải trí Đầm Sen 2

 

PHÁP LÝ LONG CANG RICVERSIDE

• Chủ đầu tư: Tây Nam Land

• Tổng diện tích: 10,4 HA

• Quy mô: 1200 nền chia làm 3 giai đoạn và 150 căn nhà phố thương mại.

• Mật độ xây dưng: 50%.

• Diện tích cây xanh: 25%.

• Diện tích công cộng: 20%.

PHÁP LÝ:

Sổ riêng từng nền, sang tên công chứng sau 30 ngày.

DIỆN TÍCH

• Đa dạng với nhiều diện tích khác nhau phù hợp cho từng nhu cầu của khách hàng
• 5mx16m=80m2
• 5mx20m=100m2 và các lô có diện tích > 100m2

• Giá bán cạnh tranh chỉ từ 980 triệu/nền (Giá 2023)

 

1. Vị trí vàng:
Mặt tiền đường Quốc lô 50, tiện di chuyển tới các tuyến đường lưu thông chính: ra cao tốc trung lương, QL1A, vành đai 3, vành đai 4…

2. Pháp lý:
Rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ riêng từng nền sở hữu vĩnh viễn mang tên khách hàng, nhận đất xây dựng ngay, đã có sổ hồng riêng từng nền. Xây dựng tự do. Công ty hỗ trợ GPXD và hoàn công…..

3. Đất nền giá cực tốt:
Cơ sở hạ tầng đồng bộ theo quy chuẩn singapore: điện âm, nước máy, cây xanh,…chỉ với 475tr/nền

4. Tiến độ phát triển nhanh chóng:
Khu dân cư hiện hữu đông đúc, các tiện ích đã hình thành trong bán kính 1km: chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại

5. Phương thức thanh toán linh hoạt

6. Tính thanh khoản cao: Khi Dự án hoàn thiện, bàn giao đất cho khách hàng thì giá trị cũng tăng lên theo thời gian. Cơ hội an cư và đầu tư sinh lợi cao. Giá trị sản phẩm tăng lên theo từng giai đoạn triẻn khai.

Long Cang Riverside – KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HIỆN ĐẠI

 

+ Khu đô thị Long Cang Riverside nằm trong tổng thể khu đô thị mới Tây Nam, là khu đô được chính phủ quan tâm và đề xuất phát triển mạnh trong thời gian tới.