#1 CÁT TƯỜNG PHÚ AN RESIDENCE

– Tên Dự Án	Cát Tường Phú An-  Phú An Residence
– Quy mô:	20.433m2
– Mật độ xây dựng:	50,26%
– Gồm 5 tháp:	An Thái (18 Tầng) An Gia (18 Tầng) An Thịnh (18 Tầng) An Trường (17 tầng) An Khánh (17 tầng)
– Số lượng căn hộ:	1.652
– Loại hình căn hộ:	47 shophouse: 60m2 – 220m2 Căn Studio: 37m2 – 40m2 Căn 1 PN (+1): 53m2 Căn 2PN: 66m2 – 71m2 Căn 3PN: 83m2 – 88m2
– Vị trí dự án:	Đường Mỹ Hạnh, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
– Chủ đầu tư:	Công Ty TNHH Cát Tường An – SW
– Phát triển dự án:	Cát Tường Group
– Tổng đại lý:	Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản Cát Tường Land (Cát Tường Land)
– Đơn vị phân phối:	Cát Tường Residence Service
– Thiết kế cảnh quan:	Lascal Việt Nam
– Tư vấn kiến trúc:	Nagecco
– Thi công xây dựng (dự kiến):	Central, Fecon
– Quản lý vận hành (dự kiến)	Anabuki, Savista
–  Tư vấn quản lý & Giám sát dự án (dự kiến):	Artelia, Bureau Veritas

Dự án Căn Hộ Cát Tường Phú An Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền tỉnh lộ 9, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An. Do Cát Tường Group – một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản – làm chủ đầu tư, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện ích đa dạng cho cư dân.

Với quy mô lên đến 1,99 ha, Căn Hộ Cát Tường Phú An Residence sở hữu một thiết kế đô thị thông minh, bao gồm 5 block chung cư cao 17 tầng với tổng cộng 1704 căn hộ thương mại để ở. Sự đa dạng về diện tích căn hộ và thiết kế thông minh mang lại sự linh hoạt và lựa chọn đa dạng cho cư dân, từ những căn hộ tiện nghi dành cho gia đình nhỏ đến các căn hộ lớn hơn phù hợp cho những người muốn tận hưởng không gian rộng rãi.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án còn được quy hoạch kỹ lưỡng với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu vực thể dục ngoài trời và những tiện ích khác để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, tạo nên một cộng đồng sống văn minh và hiện đại.

Căn Hộ Cát Tường Phú An Residence không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng với tiêu chí phát triển bền vững và chất lượng hàng đầu. Dự án hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và giá trị gia tăng trong tương lai cho cư dân.

VỊ TRÍ VÀNG – TRỌN NGÀN KẾT NỐI 

Nằm trong vùng TP.HCM, Long An được xem là “dấu gạch nối” giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Trong đó, khu vực Đức Hòa, với vị trí liền kề trung tâm TP.HCM, kết nối giao thương thuận lợi với vùng đô thị TPHCM thông qua hệ thống giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường ĐT 824, Metro Bến Thành – Tham Lương, Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, Đường vành đai 3, vành đai 4… Thế nên, nơi đây được xem là địa chỉ vàng an cư của làn sóng giãn dân và là lựa chọn sinh lời vượt trội dành cho giới đầu tư bất động sản. 

 

Cách TPHCM chưa đến 10 phút di chuyển, Cát Tường Phú An trở thành lựa chọn an cư thịnh vượng ngay cửa ngõ phía Tây Bắc TPHCM nhờ vị trí đắt giá, mặt tiền đường Mỹ Hạnh, giữ vị trí trung tâm giữa các khu đô thị lớn, được quy hoạch bài bản như Cát Tường Phú Nguyên, Cát Tường Phú Sinh, Phúc An City, khu đô thị 900ha,…

 

Bao quanh dự án là hệ sinh thái tiện ích ngoại khu thương mại, dịch vụ, tài chính, y tế, giáo dục chất lượng cao hiện đại bậc nhất khu vực như Aeon Mall Hóc Môn, trường Đại học Huflit, Bệnh viện đa khoa Xuyên Á, công viên các kỳ quan, vườn thú Mỹ Quỳnh Safari,… hứa hẹn mang đến một cuộc sống gắn kết, tiện nghi, sang trọng.

Dự án Cát Tường Phú An Residence toạ lạc tại mặt tiền của tỉnh lộ 9, thuộc xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An. Dễ dàng kết nối với các tuyến đường quan trọng như Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10 và Quốc lộ 22, nhờ vào hệ thống đường này, cư dân Cát Tường Phú An Residence dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực lân cận cũng như các tiện ích xã hội, từ trung tâm thương mại đến cơ sở hạ tầng và dịch vụ khác.

Vị trí chiến lược của dự án không chỉ giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển. Sự gần gũi với TP.HCM cùng với hệ thống giao thông hoàn chỉnh tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và xã hội, làm nổi bật tính cạnh tranh và tiềm năng phát triển của khu vực Long An. Sự liên kết mạch lưới giao thông và vị trí chiến lược là những yếu tố quan trọng giúp tạo ra giá trị đặc biệt và hấp dẫn cho dự án Cát Tường Phú An Residence.

BIỂU TƯỢNG THỊNH VƯỢNG – TRỌN CHẤT SỐNG THỜI THƯỢNG

Là tổ hợp căn hộ “vừa túi tiền” quy mô bậc nhất cửa phía Tây Bắc TP HCM, tổng thể dự án là 5 tòa tháp cao tầng với những đường nét thiết kế độc đáo; không gian xanh phân tầng, vừa mang đến không gian sinh thái trong lành, vừa tạo sự ấn tượng về mỹ quan.

Ôm trọn vào lòng dự án là những tiện ích hiện đại, độc bản hướng đến phục hồi, tái tạo năng lượng và sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình. Cát Tường Phú An gồm 5 tháp căn hộ: An Thái, An Trường, An Khánh, An Gia, An Thịnh tỏa sáng rực rỡ như một biểu tượng thời thượng trên vùng đất trù phú tại cửa ngõ phía Tây Bắc TP HCM.

KHÔNG GIAN SINH THÁI – TRỌN AN LÀNH TÁI TẠO

Sự sang trọng luôn đến từ những điều đơn giản nhất. Cũng như vẻ đẹp mộc mạc, thuần khiết từ tự nhiên sẽ mang đến sự bình yên trọn vẹn… Và với Cát Tường Phú An, nhà phát triển chú trọng kiến tạo nên một không gian sống sang trọng, nhưng vẫn đồng điệu giữa âm hưởng kiến trúc hiện đại và giá trị bền vững của thiên nhiên. 

 

Đón chào mỗi cư dân trở về sau 1 ngày làm việc hối hả bên ngoài ngưỡng cửa, là tiếng reo vui rộn ràng của hàng trúc xanh rì dọc lối dẫn vào không gian sống, là tiếng chim ca líu lo trên cành, là muôn hoa khoe sắc dưới ánh mặt trời vàng nhạt, là tiếng cười của con thơ, là nụ cười hài lòng của mẹ cha khi tuổi đã xế chiều… Mọi ngột ngạt, muộn phiền, những ồn ào, khói bụi sẽ ngay lập tức được tách biệt, chỉ còn đọng lại những an, yên, viên mãn trong lòng mỗi cư dân.

 

Đan xen giữa hệ thống tiện ích hiện đạị, chuẩn “resort” như hồ bơi công nghệ Ý, công viên vui chơi, khu vận động ngoài trời, quảng trường trung tâm,… là những mảng xanh mướt mắt được nhấn nhá khéo léo, đặc biệt không gian vườn Nhật trên cao, mở ra một không gian sống dịu mát, yên bình, tiện nghi; nâng niu mọi xúc cảm sống của cư dân tương lai, mở đầu xu hướng an cư hạnh phúc.

Dự án Cát Tường Phú An Residence được quy hoạch trên một diện tích đất rộng gần 2 ha, với sự phân chia rõ ràng thành hai phân khu chính là khu nhà phố và khu căn hộ, tạo nên sự đa dạng trong lựa chọn cho các khách hàng và cư dân.

Phân khu nhà phố được thiết kế một cách tỉ mỉ và tinh tế, tạo nên không gian sống đẳng cấp và tiện ích cho cư dân. Các căn nhà phố được xây dựng với kiến trúc hiện đại, tiện nghi, và đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình với các diện tích khác nhau.

Khu căn hộ được xây dựng với quy mô ấn tượng, bao gồm 5 block chung cư cao 17 tầng. Với thiết kế thông minh và tiện ích đa dạng, các căn hộ tại đây không chỉ là nơi ở mà còn mang đến trải nghiệm sống đầy đủ và hiện đại.

Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm khoảng 40% diện tích, phần còn lại được dành cho việc xây dựng các công trình tiện ích cộng đồng như hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục ngoài trời, và trung tâm thương mại. Điều này tạo nên một không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên và đồng thời đáp ứng nhu cầu về tiện ích và giải trí cho cư dân.

Với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi, môi trường xanh và tiện ích cộng đồng, dự án Cát Tường Phú An Residence hứa hẹn mang đến một cộng đồng sống đẳng cấp và hiện đại cho cư dân.

Tổ hợp căn hộ thương mại Cát Tường Phú An tích hợp đa dạng các tiện ích được bố trí đều từ tầng 1 đến tầng 3, 4. Gồm các tiện ích nổi bật như:

• Tiện ích tầng 1 & 2:

 

1. Lối vào chính Phúc Khang
2. Biểu tượng dự án
3. Điểm đón trung tâm
4. Quảng trường trung tâm 

1. Đường dạo và chạy bộ nội khu
2. Hồ bơi sinh thái Anbeach công nghệ Ý
3. Khu trò chơi vận động 
4. Khu vui chơi trẻ em 
5. Công viên TDTT
6. Khu giải trí ngoài trời
7. Vườn yoga
8. Công viên trò chơi
9. Nhà sinh hoạt cộng đồng, thư viện, khu vui chơi trong nhà
10. Vườn BBQ
11. Thư viện, phòng gym, khu vui chơi trong nhà
12. Nhà trẻ (Tầng 1, 2 & 3)

 

• Tiện ích tầng 3 & 4:

 

• Block A – An Thái: Vườn Hoàng Yên (498m2)
• Block B – An Trường: Vườn Hồng Yên (261m2)
• Blcok C – An Khánh: Vườn Hạnh Yên (208m2)
• Block D – An Gia: Vườn Hạ Yên (203m2) 
• Block E – An Thịnh: Vườn Hòa Yên (246m2)

TIỆN ÍCH CHO CẢ NHÀ – TRỌN YÊU THƯƠNG GẮN KẾT

Cát Tường Phú An là nơi cả gia đình tìm thấy phong cách sống lành mạnh, thư thái hướng đến tái tạo và phục hồi năng lượng, nhưng vẫn không kém phần sang trọng, đẳng cấp. Một vành đai tiện ích cao cấp, phong phú, đa chức năng từ nội khu về đến từng căn hộ đều sẵn sàng đón chào mỗi cư dân.

Tại Cát Tường Phú An, trải nghiệm của mọi lứa tuổi đều được đề cao. Con trẻ được phát triển và giáo dục toàn diện, cha mẹ được chăm sóc chu đáo cả thể chất lẫn tinh thần. Bằng cách tạo nên những tiện ích đi từ nhu cầu thiết thực đến định hình phong cách sống, Cát Tường Phú An mang đến không gian riêng nhưng vẫn không mất đi sự kết nối, kiến tạo nên những tổ ấm chan hòa giữa cộng đồng cư dân tinh hoa.

 

Những khu vườn xanh mướt đem đến không gian sinh thái trong lành, khu vực gym – yoga giúp nâng niu thân – tâm – trí, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, quảng trường cho gia đình những phút giây gắn kết… Từng tiện ích tại Cát Tường Phú An đều được thiết kế chăm chút, hướng đến những giá trị nhân văn, nâng niu mọi khoảnh khắc sống của cư dân hạnh phúc. Dù ở độ tuổi nào, tính cách nào, cư dân đều có thể tìm thấy không gian để tận hưởng, giao lưu, kết nối, để mỗi khoảnh khắc sống đều vẹn tròn vô giá.

 

ĐIỂM ĐÓN MÁI VÒM

Nằm trên trục chính Phúc Khang, mái vòm khu sảnh đón là điểm nhấn độc đáo bậc nhất dự án, là biểu tượng đầy ý nghĩa về một tổ ấm hạnh phúc. Nơi mỗi cư dân được chở che, bảo vệ và phát triển với nền tảng vững chắc nhất. Hình cảnh cây cao được trồng giữa mái vòm đại diện cho thế hệ tương lai, sức sống mới, đầy năng lượng và tinh thần vươn lên mạnh mẽ.

KHU VUI CHƠI TRẺ EM (320m2)

Với mong muốn kiến tạo không gian sống hướng đến sự phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai, chú trọng đến những trải nghiệm mang tính khám phá, rèn luyện, chủ đầu tư dành đến 3 không gian vui chơi riêng dành cho trẻ em, giúp cư dân nhí thỏa sức vui chơi, hình thành nền tảng phát triển toàn diện về thể chất lẫn tinh thần.

 

HỒ BƠI SINH THÁI ANBEACH CÔNG NGHỆ Ý (263m2) – NÂNG CHUẨN SỐNG NGHỈ DƯỠNG

 

Hồ bơi Anbeach được thiết kế khéo léo quyện cùng cảnh quan sinh thái, không chỉ được ví như bãi biển riêng của khu căn hộ, mà còn là điểm hẹn lý tưởng cho những phút giây thư thái, thả mình dưới làn nước trong xanh, đánh thức mọi giác quan và phục hồi năng lượng. 

 

Đặc biệt, đây là hồ bơi ứng dụng công nghệ Biodesign, công nghệ hồ bơi sinh thái duy nhất được chứng nhận trên toàn thế giới đến từ Ý. 

Không chỉ sử dụng vật liệu từ thiên nhiên, thân thiện môi trường, loại bỏ bê tông và vật liệu xây dựng truyền thống, tạo tính bền vững cho cảnh qua, hồ bơi Anbeach còn sử dụng công nghệ lọc điện phân muối hiện đại, không khử khuẩn bằng Clo, đảm bảo sức khỏe cho cư dân khi thụ hưởng tiện ích, mang đến những trải nghiệm sống chuẩn nghỉ dưỡng đáng giá.

VƯỜN NHẬT (5 Khu Vườn Nhật trên cao, Tổng DT: 1.416m2)

Chuỗi vườn Nhật trên cao được quy hoạch tại tầng 3 & 4 mỗi block, vừa là không gian cân bằng tái tạo nguồn năng lượng cho cư dân mỗi block, vừa là cảnh quan độc bản, sinh thái đa tầng, nâng tầm giá trị sống toàn khu.

 

• Block A – An Thái: Vườn Hoàng Yên (498m2)
• Block B – An Trường: Vườn Hồng Yên (261m2)
• Blcok C – An Khánh: Vườn Hạnh Yên (208m2)
• Block D – An Gia: Vườn Hạ Yên (203m2) 
• Block E – An Thịnh: Vườn Hòa Yên (246m2)

 

 

QUẢNG TRƯỜNG SỰ KIỆN (270m2)

Quảng trường sự kiện – một không gian mở, nhẹ nhàng, yên bình và đầy màu sắc. Những tán cây rộng trải đều xen lẫn với những mảng cỏ xanh tạo nên một không gian thoáng đãng. Ngày yên bình, đêm rực rỡ. Khi mặt trời dần buông cũng là lúc quảng trường chuyển mình thành một tác phẩm nghệ thuật sống động. Với vị trí trung tâm, Quảng trường là một trong những điểm nhấn giải trí ấn tượng, nơi cư dân Cát Tường Phú An thư giãn, vui chơi, giải trí cũng như kết nối cộng đồng nhờ các hoạt động, sự kiện biểu diễn đặc sắc vào những dịp cuối tuần,lễ Tết.

 

KHU THỂ THAO RÈN LUYỆN SỨC KHỎE (124m2)

Chỉ “một bước chân, nâng cao sức khỏe”, khu thể thao rèn luyện sức khỏe, nơi cư dân có thể thỏa thích tham gia các loại hình vận động mà chẳng cần đi đâu xa nhơ hệ thống máy tập đa dạng. Từ ông bà, bố mẹ đến các cư dân nhí đều có thể lựa chọn được những môn thể thao ưa thích để phục hồi và tái tạo năng lượng.

KHU GYM ANFIT 

Hệ thống phòng Gym hội tụ các trang thiết bị hiện đại cùng không gian thoáng rộng sẽ là nơi tập luyện lý tưởng cho cư dân. Cùng đội ngũ huấn luyện viên giàu chuyên môn, bài tập đa dạng phù hợp với thể trạng khác nhau của mỗi học viên. 

THIÊN ĐƯỜNG MUA SẮM NGAY NGƯỠNG CỬA

Với lợi thế sở hữu chuỗi shophouse trải dài suốt 5 toà tháp, Cát Tường Phú An hội tụ đầy đủ các dịch vụ thiết yếu từ mua sắm, ẩm thực, đến giải trí. Cư dân có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một nhà hàng sushi chuẩn Nhật, một bữa ăn Thái đậm đà, tự thưởng cho mình một chiếc bánh ngon, ly cà phê thơm nồng, hay đơn giản là dành cả ngày khám phá những đầu sách thú vị ngay tại chốn an cư hạnh phúc này.

Dự án Cát Tường Phú An Residence không chỉ tập trung vào việc xây dựng căn hộ và nhà phố mà còn chú trọng phát triển một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống và giải trí của cư dân.

Công viên rộng lớn và xanh mát là nơi lý tưởng cho việc tận hưởng không gian thiên nhiên, tạo nên một môi trường sống thư giãn và thoải mái. Quảng trường và sân khấu nhạc nước thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí, mang đến những trải nghiệm độc đáo và gần gũi với cộng đồng.
Trung tâm thương mại đa chức năng tại dự án cung cấp sự thuận tiện trong mua sắm và giải trí cho cư dân.
Khu ẩm thực đa dạng với nhiều nhà hàng, quán cà phê, quán ăn mang đến sự lựa chọn phong phú cho các món ăn và thức uống.
Trường mầm non, trường học cấp 1-2 được quan tâm đầu tư, mang đến môi trường học tập tốt nhất cho các em nhỏ.
Khu phức hợp thể dục thể thao với các tiện ích như sân tennis, sân bóng đá, phòng gym và khu vực thể dục ngoài trời giúp cư dân duy trì sức khỏe và phong cách sống năng động.
Bệnh viện đa khoa cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao, đảm bảo an ninh sức khỏe cho cư dân. Hồ sinh thái thuỷ trúc và bãi biển nhân tạo tạo ra không gian thư giãn, giúp cư dân có cơ hội tận hưởng những hoạt động giải trí và thể thao ngoài trời, gần gũi với thiên nhiên.

Tất cả những tiện ích nội khu này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo ra một cộng đồng sống đẳng cấp và hiện đại, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân tại dự án Cát Tường Phú An Residence.

Dự án Cát Tường Phú An không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa mà còn có lợi thế về việc kết nối với các tiện ích ngoại khu vô cùng thuận lợi, tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ, tiện ích hàng ngày.

Cư dân tại dự án Cát Tường Phú An chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa Hạnh Phúc và Chợ Mỹ Hạnh Nam, nơi cung cấp các dịch vụ y tế và mua sắm hàng ngày.

Với khoảng cách chỉ 5 phút, cư dân có thể tiếp cận Cao tốc Tân Sơn Nhất – Tân An và Đường Vành Đai 3, mở ra cơ hội di chuyển thuận lợi tới các khu vực lân cận và trung tâm TP.HCM.

Đến UBND Huyện Đức Hòa và Trung tâm thương mại Đức Hòa cũng chỉ mất khoảng 8 phút di chuyển, giúp cư dân tiếp cận với các tiện ích hành chính và mua sắm, giải trí.

Đại học Quốc tế Tân Tạo cách dự án khoảng 10 phút. Ngoài ra, với thời gian di chuyển chỉ khoảng 20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất và 30 phút đến Chợ Bến Thành, cư dân tại dự án Cát Tường Phú An không chỉ tận hưởng cuộc sống tiện nghi trong khuôn viên dự án mà còn dễ dàng kết nối với các trung tâm lớn, cung cấp nhiều cơ hội làm việc, học tập và giải trí. Với liên kết vùng thuận tiện này giúp nâng cao giá trị và tiềm năng phát triển của khu vực cũng như tiềm năng tăng giá của dự án Cát Tường Phú An.