The Ori Space là dự án căn hộ tọa lạc trên đường Gò Hưu, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh — khu vực trước đây thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phương Mai Long An, đơn vị triển khai kinh doanh là BHS Miền Nam.
Dự án triển khai trên khu đất 1,76 ha với 3 tòa tháp cao 27 tầng, tổng quy mô 1.646 căn. Trong đó tòa O cung cấp 377 sản phẩm gồm căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ và shophouse khối đế.
Tổng quan dự án The Ori Space
| Tên dự án | The Ori Space |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Phương Mai Long An |
| Đơn vị triển khai | BHS Miền Nam |
| Vị trí | Đường Gò Hưu, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh |
| Quy mô | 1,76 ha, 3 tòa tháp, khoảng 1.646 căn |
| Tòa O | 27 tầng, 377 sản phẩm, 14 căn mỗi tầng, 6 thang máy |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
| Bàn giao | Dự kiến quý IV/2028 |
Vị trí và kết nối
Dự án kết nối qua hai trục chính là ĐT824 và Nguyễn Văn Bứa, thuộc vùng giáp ranh giữa Hóc Môn, Bình Chánh, Bình Tân và khu vực Mỹ Hạnh. Ngoài hai trục này, khu vực còn tiếp cận được ĐT10, Quốc lộ 22, Vành đai 3 và Vành đai 4.
Thời gian di chuyển theo tài liệu chủ đầu tư công bố:
- 5 – 10 phút tới khu công nghiệp và chợ Mỹ Hạnh Nam
- 10 – 20 phút tới đại đô thị Hóc Môn, hệ thống y tế và giáo dục
- 25 – 30 phút tới Bình Chánh và Bình Tân
- 35 – 45 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất
- 50 – 60 phút về trung tâm TP.HCM, khu vực Bến Thành
Điểm đáng chú ý với người mua ở thực là quanh dự án đã có khu dân cư hiện hữu, chợ truyền thống và trường học đang hoạt động, không phải chờ hạ tầng xã hội hình thành.
Cơ cấu sản phẩm tòa O
| Loại hình | Diện tích tim tường | Số lượng | Tỷ lệ |
|---|---|---|---|
| 1PN+ | 42,4 m² | 26 căn | 6,9% |
| 2PN | 49,8 – 56,1 m² | 312 căn | 82,8% |
| 3PN | 83,0 m² | 26 căn | 6,9% |
| Shophouse | 41,2 – 109,7 m² | 13 căn | 3,4% |
Dòng 2 phòng ngủ chiếm hơn 80% giỏ hàng, cho thấy dự án nhắm tới gia đình trẻ và người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Chủ đầu tư công bố 100% căn hộ có ban công riêng và 100% phòng ngủ có cửa sổ lấy sáng tự nhiên.
Hệ thống tiện ích tại The Ori Space
Điểm khác biệt của dự án so với các sản phẩm cùng tầm giá là nhóm tiện ích phục vụ công việc và sáng tạo nội dung:
- Creator Studio, Podcast Room, Livestream Studio
- Khu co-working kèm Zoom Booths, Art Glass Walk
- Phòng sinh hoạt cộng đồng The Ori Creative Hub diện tích 1.005 m²
- Hồ bơi, quảng trường nhạc nước, khu BBQ, rạp chiếu phim ngoài trời
- Sân chơi trẻ em, vườn ý tưởng s.T.E.A.M, đường dạo cảnh quan Ori Loop
- Tuyến phố thương mại khối đế, hầm đỗ xe, an ninh nhiều lớp
Giá bán dự kiến
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Mức giá đang lưu hành mang tính tham khảo: căn 1PN+ khoảng 1,3 tỷ đồng, căn 2PN khoảng 1,5 tỷ đồng, căn 3PN khoảng 2,2 tỷ đồng. Vốn ban đầu tương ứng khoảng 130, 150 và 220 triệu đồng, chưa gồm VAT và phí bảo trì.
Ba phương án thanh toán được giới thiệu gồm đóng 10% đến khi nhận nhà theo hình thức vay, đóng 45% theo tiến độ, hoặc đóng 50% nhận nhà và trả chậm 50% trong hai năm. Chi tiết xem tại bảng giá và chính sách thanh toán trên trang thông tin dự án.
Lưu ý về pháp lý
Hình thức sở hữu được công bố là lâu dài. Trước khi đặt cọc hoặc giữ chỗ, người mua nên yêu cầu bản sao hồ sơ pháp lý dự án, đặc biệt là văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, và đối chiếu tại cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
Thông tin trong bài được tổng hợp từ tài liệu giới thiệu dự án của chủ đầu tư, cập nhật tháng 8/2026, mang tính tham khảo và có thể thay đổi. Hình ảnh phối cảnh chỉ mang tính minh họa. Các số liệu về giá, diện tích, pháp lý và tiến độ căn cứ theo hợp đồng mua bán và văn bản chính thức của chủ đầu tư.
