Đầu tư thảnh thơi khi tài sản cho thuê được quản lý chuyên nghiệp

“Hơn 2 năm nay, tôi đầu tư cho thuê căn hộ tại quận Bình Thạnh. Tuy lợi tức thu về tầm 6%/năm, nhưng tôi đã tốn khá nhiều công sức quản lý và tìm lối ra cho khối tài sản bất động này. Đây chưa phải là mức lợi nhuận mà tôi kỳ vọng khi bỏ ra một số tiền lớn để đầu tư, đó là chưa bàn đến giá trị căn hộ tăng giảm bao nhiêu phần trăm.”

Chia sẻ vấn đề của mình với bạn bè kinh nghiệm lâu năm trong đầu tư cho thuê, chị Thu Trang nhận được lời khuyên chuyển hướng đầu tư mới. “Mua biệt thự nghỉ dưỡng tại các địa phương đang có tiềm năng phát triển du lịch là xu hướng đầu tư hiện nay. Đặc biệt bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp thường được các đơn vị chuyên nghiệp và có tên tuổi trên thế giới khai thác và vận hành, giúp tôi giải được bài toán quản lý tài sản khi phải thường xuyên đi nước ngoài dài hạn.”

Rõ thấy, điều kiện phát triển du lịch hiện nay ở Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng vẫn đang còn rất lớn. Dự đoán, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ trở thành xu hướng đầu tư của năm nay, khi lợi tức thu về cho căn hộ dịch vụ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng phải từ 8% đến 10%/năm.

Bãi Trường – Trung tâm thu hút đầu tư

“Ngoài yếu tố về quản lý tốt thì vị trí và tiềm năng tăng giá tương lai là hai cơ sở để tôi đánh giá cao dự án. Thực sự Phú Quốc đã không làm tôi thất vọng sau chuyến thăm quan thực tế này. Tôi đặc biệt “để mắt” đến những dự án tại Bãi Trường – nơi đang được quy hoạch tốt và đồng bộ hạ tầng. Quảng trường biển, phố đi bộ, các khu phức hợp nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế đang dần hình thành, khiến các dự án bất động sản trong khu vực ngày một hấp dẫn.”, chị Trang tiếp tục chia sẻ.

Mặt khác, nhìn vào tốc độ tăng trưởng du lịch trên 30%/năm của đảo Ngọc, năm 2017, Phú Quốc đã đón lượng du khách đạt gần 3 triệu lượt khách, mùa cao điểm có đến 80 chuyến bay hạ-cất cánh với khoảng 12.000 lượt khách mỗi ngày. Vì vậy, các đơn vị phát triển dự án cũng như nhà đầu tư cá nhân không thể “ngồi yên” và tìm đến đảo Ngọc như vùng đất đầy tiềm năng phát triển.

“Tới thời điểm hiện tại, dự án Wyndham Garden Phú Quốc mà tôi vừa đầu tư đã hoàn thành đến 90% khu nhà mẫu, đang đẩy nhanh thi công móng dự án song song với hoạt động xây dựng của các tuyến đường 36m, khu quảng trường biển 82m kế cạnh. Dự kiến bàn giao biệt thự vào cuối năm sau”, chị Trang hào hứng nhắc đến việc đã sở hữu biệt thự biển Wyndham Garden.

Wyndham Garden Phú Quốc sở hữu kiến trúc độc đáo tại Bãi Trường đảm bảo công suất cho thuê và lợi tức thu về trên 10%/năm.

Ngoài ra, với năng lực quản lý của Wyndham Group đã được công nhận tại 8.000 khách sạn, resort khắp 79 quốc gia trên toàn thế giới cùng mạng lưới 50 triệu khách hàng trung thành phủ rộng, Wyndham Garden Phú Quốc sẽ mang về lợi tức trên 10%/năm cho chủ nhân sau khi trừ hết các chi phí quản lý.

Ngoài ra, đây còn là dự án hiếm hoi tại Bãi Trường vẫn giữ được giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất, thanh toán kéo dài 22 tháng, đáp ứng tiêu chí đầu tư 3 đảm bảo: sinh lợi ngay – cho thuê tốt – thanh khoản cao.