Bên cạnh sức bật mạnh mẽ từ hạ tầng, công nghiệp, thông tin Đức Hoà lên thành phố đang trở thành yếu tố quan trọng thúc đẩy bất động sản Đức Hoà trở thành trung tâm nổi bật phía Tây TP.HCM.
Địa bàn hưởng lợi thế lớn so với các vùng khác của tỉnh
Có thể nói, Đức Hoà đang là ngôi sao đầy triển vọng tại phía Tây TP.HCM, sở hữu vị thế tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM và nhiều huyện ngoại thành khác của thành phố như Củ Chi, Bình Chánh và tỉnh Tây Ninh. Đây là lợi thế lớn trong việc thu hút vốn đầu tư, giao lưu kinh tế trong thời gian qua của Đức Hòa.
Cụ thể, Đức Hòa đang sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn chiếm 50% toàn tỉnh. Đóng góp doanh thu ngân sách cao nhất tỉnh đạt 1.180 tỷ đồng năm 2021.
Bên cạnh đó, các trục động lực quan trọng đều hướng về khu vực này, nhằm đẩy nhanh quá trình lưu thông hàng hóa giữa các vùng. Trong đó phải kể đến những tuyến đường huyết mạch như ĐT824, ĐT830, ĐT825, ĐT 823D, QL N2… cùng nhiều tuyến đường đang và sắp được triển khai như Vành đai 4, đường Võ Văn Kiệt nối dài sẽ giảm tải cho trục chính Trần Anh – Tỉnh lộ 10 kết nối Bình Chánh qua Đức Hòa; cao tốc TP.HCM – Mộc Bài; cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa (Bình Phước – TP.HCM – Long An) dài 84km; cao tốc Đức Hòa – Thạnh Hóa dài 33km…
Hạ tầng giao thông Đức Hòa sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ trong thời gian tới
Mới đây, thông tin Đức Hòa chuẩn bị lên thành phố và định hướng đưa Củ Chi lên thẳng thành phố đã “thổi bùng ngọn lửa” thị trường bất động sản khu vực này. Theo các chuyên gia, nếu Đức Hòa và Củ Chi cùng lên thành phố sẽ tạo thành “vùng tam giác vàng” đem lại giá trị vô cùng lớn cho người dân. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư “săn đất” từ sớm khi mức giá nhà đất tại đây còn thấp hơn 20-30% so với các thị trường Bến Lức, Cần Giuộc. So với Hóc Môn, Bình Chánh – 2 huyện của TP.HCM giáp ranh Đức Hòa, giá đất Đức Hòa chỉ bằng khoảng 50 – 60%.
Theo khảo sát của batdongsan.com.vn, có những thời điểm sức mua bất động sản Long An giảm nhưng giao dịch tại Đức Hòa vẫn tăng. Gần 40% nhu cầu mua đất Long An tập trung ở khu vực Đức Hòa, Tân Mỹ, Hậu Nghĩa, chủ yếu đầu tư dài hạn hơn lướt sóng.
Rời TP.HCM về Đức Hòa sinh sống
Hiện nay, bộ mặt mỹ quan của Đức Hòa được nâng tầm nhờ sự phát triển rầm rộ của nhiều khu đô thị hiện đại. Sự xuất hiện của các khu đô thị đã làm thay đổi thói quen sống của người dân theo hướng tích cực hơn nhờ hệ thống tiện ích nội khu sẵn có. Đồng thời, đem lại nơi an cư hiện đại cho người dân thành thị.
“Những năm trước, gia đình tôi sở hữu 2 căn nhà, ở Tân Phú TP.HCM và khu đô thị ở Đức Hòa. Từ năm 2021, chúng tôi chuyển đổi căn ở Tân Phú để chuyển về Đức Hòa sinh sống luôn. Ở Đức Hòa cuộc sống cũng nhộn nhịp sôi động không kém TP.HCM nhưng không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn”, anh Tấn Phát, ngụ Long An chia sẻ.
Tại Đức Hòa, khu đô thị cao cấp hình thành và đang ngày càng gia tăng về số lượng lẫn chất lượng. Các nhà phát triển chú trọng hơn về không gian sống, đơn cử khu đô thị West Lakes Golf & Villas của Trần Anh Group. Là khu đô thị sân golf đầu tiên tại Đức Hòa, nằm liền kề sân golf 27 lỗ lớn nhất của khu vực phía Tây TP.HCM.
Không gian thực tế tại khu đô thị West Lakes Golf & Villas
Trong khu đô thị, ngoài sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập và mini, Trần Anh Group cũng phát triển thêm hệ tiện ích sinh thái gắn liền với thiên nhiên như: công viên nước (trong đó có: khu trượt nước, công viên khủng long, khu trò chơi liên hoàn, khu cắm trại); hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, hồ câu cá…và đặc biệt phải kể đến sân golf đẳng cấp.
Khu đô thị nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 822 kết nối vào TP.HCM và Củ Chi nhanh chóng. Trước sự đầu tư về hạ tầng lớn trong thời gian tới, giúp rút ngắn thời gian di chuyển hơn giữa các vùng, do đó, an cư hay đầu tư tại West Lakes Golf & Villas đều mang lại giá trị tối ưu cho người sở hữu.
Nếu so với các sản phẩm biệt thự golf tại các khu vực khác, West Lakes Golf & Villas có giá chỉ bằng ½, từ 3,8 tỷ đồng/căn, mức giá vô cùng hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Chính vì vậy, sở hữu ngay biệt thự West Lakes Golf & Villas là sự lựa chọn hấp dẫn vào thời điểm này.
